Bc. Renata Poláchová
Pronájem bytu 3+kk 75 m², Brno
27 000 Kč za měsíc G
+ 5000 Kč zalohy na energie a služby
Real Home Partners s.r.o.
Brno, Olomoucká 1292/17a
Popis nemovitosti
Hledáte k pronájmu velmi nadčasové světlé a trendy bydlení s moderními technologiemi, nacházející se v samostatném bytovém domě uprostřed zeleně, parku, přímo u lesa? Máme právě pro vás byt o dispozici 3+kk s balkónem, po úplné rekonstrukci, navržený bytovou designérkou, nacházející se ve vyhledávané západní části města Brna a to v Kohoutovicích na ulici Pavlovská.Byt 3+kk v Brně-Kohoutovicích, který vás překvapí. Kompletně zrekonstruovaný, vybavený a promyšlený do posledního detailu. Představte si byt, kde nemusíte po nastěhování řešit rekonstrukci, světla, internet, úložné prostory ani kuchyňské spotřebiče. Všechno už je hotové – a promyšlené do posledního detailu.
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o cca 70 m2 s lodžií 4 m2, kompletně zrekonstruovaný a vybavený, v oblíbené části Brna – Kohoutovicích, na ulici Pavlovská. K bytu náleží také 2 sklepní kóje, každá cca 1,5 m2, vybavené regály.
Rekonstrukce byla provedena opravdu od základů. Nové rozvody elektřiny včetně 3f připojení jsou vedeny v SDK podhledech, nechybí gigabitový internet, nové osvětlení, žaluzie Isotra ani promyšlené úložné prostory. Byt navíc nabízí řadu technických detailů, které běžně v bytech nenajdete.
Dispozice je velmi praktická. Vstupní předsíň nabízí vestavěnou šatní skříň, botník a velké zrcadlo až ke stropu. Z chodby se dostanete do samostatné pracovny, hlavní ložnice, WC, koupelny, druhé ložnice a dále do otevřené obývací části s kuchyní a vstupem na lodžii.
Pracovna je oddělena elegantními kovo-skleněnými posuvnými dveřmi a díky akustickým panelům a akustické tekuté omítce je ideální pro práci z domova.
Hlavní ložnice má velkou vestavěnou šatní skříň s osvětlením a kompletní vybavení. Koupelna disponuje oknem, vanou s napouštěním přepadem, hlavovou i ruční sprchou, elektrickým žebříkem a podsvíceným zrcadlem. Samostatné WC nabízí bidetovou spršku s teplou i studenou vodou.
Dominantou bytu je obývací část s kuchyní. Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči Bosch, Siemens, Samsung a Kluge – parní troubou Bosch, mikrovlnnou troubou, indukční deskou, myčkou, vestavnou lednicí s mrazákem a výkonnou digestoří s odtahem do komína. K dispozici je také výsuvná spíž, množství úložného prostoru a třífázový filtr vody s trojcestnou baterií.
V obývacím pokoji zaujme velkoplošná OLED televize LG na elektrickém výklopném držáku – ovladačem ji můžete natočit směrem ke kuchyni.
O komfort se stará Bluetooth LED osvětlení ovládané vypínačem, ovladačem nebo mobilem, automatická světelná čidla včetně tlumeného nočního osvětlení, předfiltr vody, změkčovač Kalyxx a kombinovaná pračka se sušičkou LG.
Na bezpečnost se myslelo stejně pečlivě: protipožární bezpečnostní dveře, autonomní WiFi požární hlásič a protipožární ucpávky ve stupačkách.
Byt se pronajímá kompletně vybavený. Stačí si přivézt osobní věci a bydlíte.
A lokalita? Kohoutovice jsou ideální kombinací města a přírody. Les a zeleň máte téměř za domem, nechybí MHD, hřiště, Lidl, školy ani plavecký stadion. Do centra Brna se autem dostanete přibližně za 15 minut. Energetická náročnost budovy je z důvodu nedoložení PENB uvedena ve třídě G, posléze bude doložena.
Byt je plně vybavený, vratná kauce činí 40 tis. Kč. Provize RK činí výši 1 nájmu včetně energií. Vzhledem k nedodání PENB je označení energetické náročnosti ve třídě G. Co se týká okolí bytu, tak u bytového domu je dětské hřiště, dále sportovní hřiště a nedaleko velký supermarket Lídl. U domu také parkoviště, MHD, školy, školy, plavecký stadion a především krásná příroda, která z Kohoutovic pokračuje do Žebětína, či Obory Holedná, směr Bystrc a Jundrov. Autem se dostanete do centra města za 15 min. Nastěhování možné od 1.10.2026. Doporučujeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2411 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 27 000 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |