Ing. Martin Himer
Prodej rodinného domu 194 m², Sokolnice
9 950 000 Kč
Popis nemovitosti
Prodej samostatně stojícího rodinného domu s celkovou užitnou dispozicí 5+kk+1 s pozemkem o celkové výměře 590 m2. Dům byl v roce 2014 zrekonstruován a aktuálně je ve výborném stavu, s možností okamžitého nastěhování. Je kompletně zateplený a má plastová okna s trojskly. Přízemí domu je kvalitně postaveno z cihel v 80. letech a patro je nová dřevostavba z roku 2014. V přízemí se nachází garáž pro jedno auto, dále předsíň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj, jídelna, ložnice, kuchyň se spíží a kotelna/prádelna. Nacházejí se zde tři výstupy do zahrady, z obýváku, ložnice a kuchyně. Patro disponuje celkem třemi ložnicemi, koupelnou s rohovou vanou a toaletou, a obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ve kterém je příprava pro budoucí kuchyň. Z ložnice, šatny a obývacího pokoje je vstup na terasu s krásným výhledem do zeleně. Celé patro působí velmi příjemně, prostorně a světle. Za domem se nachází udržovaná převážně okrasná zahrada a nabízí možnost posezení nejen pod pergolou. Je zde i postarší skleník. Vytápění je řešeno ústředním elektrickým kotlem, v přízemí jsou klasické radiátory a v patře je teplovodní podlahové vytápění. V každé místnosti je vlastní termostat. Celková spotřeba elektřiny je cca 10 MWh/rok. Dům má rovnou střechu a vyloženě se zde nabízí možnost instalace fotovoltaické elektrárny s využitím dotací. Vzhledem k tomu, že v každém patře se nachází vlastní sociální zařízení a kuchyňské kouty, dalo by se tedy říct, že by se dům mohl využívat jako mezigenerační bydlení. V Sokolnicích najdete veškeré občanské vybavení, mateřskou školu, základní školu, zdravotnické středisko, restaurace, pivovar, dětské hřiště, park a cyklostezku. Obec je napojena na městkou hromadou dopravu města Brna, IDS JMK a vlakové spojení. PENB je ve zpracování a proto ze zákonných důvodů musíme uvádět G.
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 22199 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 590 m² |
| Plocha užitná | 194 m² |
| Plocha zastavěná | 115 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
