Milada Vejtasová
Pronájem obchodu 56 m², Brno
Popis nemovitosti
# **PRONÁJEM OBCHODNÍCH PROSTOR V CENTRU BRNA**
## **Štefánikova 23 - Ideální místo pro váš obchod**
---
### **PROČ PRÁVĚ TADY?**
**Výborná poloha:** Štefánikova ulice patří mezi nejfrekventovanější místa v centru Brna. Výborná dostupnost veřejnou dopravou a dostatek zákazníků každý den.
**Viditelnost:** Prostor má výlohu přímo do ulice, takže vaši zákazníci vás snadno najdou a zapamatují si vás.
**Praktické řešení:** Na 56 m2 najdete vše potřebné - prodejnu v přední části a dvě místnosti vzadu, které můžete využít jako sklad nebo dílnu. Součástí je i toaleta.
**Vlastní vytápění:** Plynový kotel vám umožní kontrolovat náklady na vytápění podle vašich potřeb.
### **CO TADY MŮŽETE PROVOZOVAT?**
OBCHODY A SLUŽBY
ŘEMESLA A TVORBA
SPECIALIZOVANÉ PROVOZY
### **HLAVNÍ VÝHODY PROSTORU:**
**Rozložení:** Přední část pro zákazníky, zadní část pro skladování nebo výrobu
**Zázemí:** Dvě odděleném místnosti plus toaleta
**Úspora:** Vlastní plynový kotel snižuje provozní náklady
**Dostupnost:** Centrum města s velkým počtem chodců
**Flexibilita:** Prostor se snadno přizpůsobí různým typům podnikání
### **PROČ JE TO DOBRÁ VOLBA?**
Centrum Brna je místo, kde se potkávají místní obyvatelé, studenti i turisté. Štefánikova ulice je součástí oblasti s vysokou koncentrací obchodů a služeb, takže zákazníci sem chodí pravidelně.
Prostor má ideální rozložení - můžete mít prodejnu a současně zázemí pro přípravu zboží nebo skladování. Díky výloze do ulice na vás budou lidé narážet přirozeně při procházkách městem.
### **PRAKTICKÉ INFORMACE:**
- **Výměra:** 56 m2
- **Umístění:** Přízemí s výlohou do ulice
- **Vytápění:** Vlastní plynový kotel
- **Zázemí:** Toaleta, dva skladové prostory
- **Vhodné pro:** Různé typy obchodů a služeb
---
### **ZAJÍMÁ VÁS TO?**
Pokud hledáte prostor v centru Brna s rozumnou výměrou a dobrým zázemím, může to být právě to, co potřebujete. Prostor má potenciál a čeká na někoho, kdo ho využije naplno.
**Kontaktujte nás pro prohlídku a další informace.**
---
*Tip: Při prohlídce si představte, jak by prostor vypadal s vaším zbožím nebo službami. Velikost a rozložení umožňuje různá řešení podle typu podnikání.*
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 222 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 21 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |