JUDr. Malatínova Alena
Pronájem bytu 3+kk 84 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme pronájem podkrovního bytu v RD Brno, Černá Pole, v podkroví 2 podlažního rodinného domu o celkové podlahové ploše 84 m2, s vestavbou samostatné koupelny a samostatného WC. Jedná se o nově zřízený, dispozičně otevřený bytový prostor, s vestavěným modulem sociálního zařízení, tvořící vestavbu 3. NP do podkrovního prostoru prvorepublikové vilky nedaleko vily Tugendhat s nádherným výhledem na Brno. Byt byl realizován dle návrhu špičkového českého architekta a tvoří ho předsíň u vstupu na mezipatře a obytná plocha v úrovni 3.NP otevřená do krovu s dřevěnou vestavbou koupelny a WC. Součástí plochy k pronájmu je: Plocha podkroví ( architektem rozdělena na zóny: jídelna s kuchyní, pracovní kout, obytná a odpočinková zóna, ložnicová část )72 m2, z toho ve dřevěné vestavbě je umístěna: koupelna 4 m2, WC 2 m2, předsíň, podesta a schodiště 5 m2, strop vestavby tvoří pochůzná plocha 7m2 pro příležitostné spaní, práci nebo jako úložný prostor. Nová kuchyňská linka moderní koncepce o délce 4 m je vybavena novými spotřebiči - varnou deskou, troubou a vysokou lednicí, myčkou, vše výrobce Whirlpool, prostorným nerezovým dřez SINKS, odsavač par Franke, sorter na odpad. Dále je doplněna oblou komodou jako dalším úložným prostorem a kulatým stolem. Součástí základní výbavy je také moderní osvětlení liniovými i bodovými světly dle návrhu architekta. V základní výbavě bytu je také pračka a sušička BEKO. Vytápění moderním a úsporným plynovým kondenzačním kotlem De Dietrich, včetně přípravy TÚV, voda a elektřina mají přímé samostatné měření. Celý byt je zaizolován moderně a efektivně za splnění požadavků energetického posudku. Krovy částečně viditelné, v šikmých plochách osazeny 2 sestavy oken Velux, která jsou opatřena venkovní markýzou pro odraz slunce v létě a vnitřní roletkou pro zastínění v noci. Podlaha obytné plochy je z přírodní dřevo dub masiv, předsíň hlazený beton. Dům je situovaný ve velmi klidném, kultivovaném místě s klidnými a příjemnými sousedy a obyvateli. Dle návrhů architekta zachován původní ráz domu a doplněn moderním vnitřním vybavením. Prostor je vhodný jako nadstandardní bydlení nebo jako luxusní kancelář s malým množstvím přicházejících zákazníků. Parkování možné na ulici Durďákova. Součástí nemovitosti je krásná, nadstandardně velká zahrada, která umožňuje romantické posezení s pohledem do okolních zahrad a odpočinek venku i v horkých letních dnech. Zastávka tramvaje Zemědělská 3 min. pěší chůze, MHD Provazníkova 10 min. chůze, restaurace, bistra a obchody 3 min. pěší chůze, obchodní domy Tesco a Kaufland 2,5 km autem, centrum města Brna autem 1,8 km ( 4 min.) autem, pěšky cca 25 min. Prostory jsou určeny maximálně pro dvě osoby, nejsou vhodné pro kuřáky a chovatele zvířat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák, Myčka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 2154452536 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 75 m² |
| Plocha obytná | 72 m² |
| Plocha užitná | 84 m² |
| Cena | 18 900 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |