Jan Malý, MRE
Pronájem bytu 3+1 94 m², Brno
27 900 Kč za měsíc G
bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
Spolehlivá realitka s.r.o.
Brno, U Červeného mlýna 64/1
Popis nemovitosti
Hledáte prostorné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Brna? Společnost Spolehlivá realitka Vám exkluzivně nabízí pronájem bytu s neopakovatelnou atmosférou na ulici Čapkova v Brně, městské části Brno - Veveří.
Tento byt v udržovaném secesním cihlovém domě, vás na první pohled zaujme svou vzdušností – díky vysokým stropům (310 cm) působí prostor mnohem velkoryseji.
Dispozice a vybavení:
Byt o celkové ploše 102 m2 (včetně balkonu a sklepa) je ideálně rozvržen jako třípokojový včetně menší místností, která perfektně poslouží jako pracovna nebo útulný dětský pokoj.
Obývací pokoj a ložnice: Prostorné a světlé místnosti.
Pracovna: Menší pokoj ideální pro home-office.
Balkon: Orientovaný na západ - ideální pro klidné večery.
Kuchyně: Kompletně vybavená linka včetně spotřebičů.
Úložné prostory: Součástí bytu jsou vestavěné skříně, které v bytě zůstávají. K bytu náleží nadstandardně velký sklep (8 m2).
Balkon jako plnohodnotná místnost navíc: Velkorysý balkon o rozloze 8 m2 představuje díky svému stavebnímu oddělení od obytných částí bytu unikátní prostor. Nabízí vynikající akustický komfort, takže jej lze využít jako nerušenou pracovnu, kreativní dílnu nebo místo pro hru na hudební nástroje, aniž byste rušili ostatní členy domácnosti. Prosklení je navíc opatřeno speciálními fóliemi, které v létě udržují příjemné klima a po celý rok zajišťují naprosté soukromí.
Flexibilita vybavení: Byt je možné pronajmout jako částečně zařízený (gauč, stolek a další nábytek na fotografiích), nebo po dohodě s majitelem jako nevybavený. Podmínkou je pouze ponechání šatních skříní.
Lokalita:
Ulice Čapkova nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem a tepem velkoměsta. V těsné blízkosti najdete parky, školy, školky i vyhlášené brněnské kavárny a restaurace. Do úplného centra města je to jen pár minut chůze.
Finanční shrnutí a podmínky:
Měsíční nájemné: 27 900 Kč
Zúčtovatelné zálohy na služby a energie: 7 000 Kč (kalkulováno pro 2 dospělé a 2-3 děti)
Vratná kauce: 56 000 Kč (dvojnásobek nájemného)
Provize RK: 28 000 Kč
Volné od: 1. dubna 2026
Smlouva: Dlouhodobý pronájem, první smlouva na 1 rok s možností prodloužení.
Tento byt je ideální volbou pro rodinu s dětmi, která hledá stabilitu a kvalitu.
Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte prosím prostřednictvím odpovědního formuláře. Už nyní se těšíme až Vám byt ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky, Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 157 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Cena | 27 900 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |