Miloš Dvořák
Pronájem bytu 2+kk 45 m², Brno
Popis nemovitosti
Představte si ten pocit, když přijdete domů, odložíte klíče a vydechnete. Přesně tohle nabízí byt na ulici Listnatá. Je to místo pro někoho, kdo hledá klid a moderní zázemí. Co je na tomto místě výjimečné? • Soukromí a klid: Pokoje jsou neprůchozí, takže pokud budete v bytě dva, každý si najde svůj kout. • Chytré řešení: Koupelna a WC jsou oddělené, což je drobnost, kterou oceníte každé ráno. • Parkování bez vrásek: Hned vedle domu jsou velká parkoviště. • Všechno je „mladé“: Jde o novostavbu z roku 2016. Žádné staré stoupačky nebo vrzající podlahy. Čistý dům s výtahem, kde všechno funguje, jak má. Jak to vypadá v číslech (a metrech) Celkem máte k dispozici 50 m² (včetně balkónu a sklepa): • Obývací pokoj s kuchyní (20 m²), odkud vyjdete na balkon (4,5 m²). • Ložnice (12 m²); prostorná předsíň (6,9 m²); Sklep (2 m²) Lokalita, kde se vážně dobře žije Kamechy už dávno nejsou jen sídliště, je to plnohodnotná čtvrť s vlastní atmosférou. Bydlení na ulici Listnatá má ale pár es v rukávu: • Příroda hned za domem: Žebětínské lesy a rybník máte doslova pár kroků od vchodu. Ideální místo, kde si po práci vyčistit hlavu při běhu nebo procházce. • Bystrcká přehrada na dosah: Jen kousek odtud máte jedno z nejoblíbenějších míst v Brně pro letní koupání nebo relaxaci u vody. • To nejlepší z Žebětína: Listnatá ulice spadá pod katastr Žebětína, což je mezi místními vnímáno jako ta klidnější a prestižnější část Kamech. • Komfort moderní čtvrti: Vše, co potřebujete – od supermarketu Albert po příjemné kavárny a cukrárny – máte v docházkové vzdálenosti pár minut. Představte si ten pocit, když přijdete domů, odložíte klíče a vydechnete. Přesně tohle nabízí byt na ulici Listnatá. Je to místo pro někoho, kdo hledá klid a moderní zázemí. Stručně o penězích: • Nájemné: 17 500 Kč / měsíc. • Zálohy na služby: 2 328 Kč (pro 1 osobu) nebo 2 978 Kč (pro 2 osoby). • Elektřina: Přepisuje se na vás, platíte jen to, co skutečně spotřebujete. • Vratná jistota (kauce): 35 000 Kč (odpovídá dvěma nájmům). • Provize RK: 21 175 Kč (včetně DPH). Žádné zbytečné papírování: Vážím si vašeho času. Smlouvy a formality vyřídíme i na dálku elektronicky. Pro koho je byt ideální? Hledáme nájemníky, kteří ocení klidné bydlení a budou se o byt starat jako o vlastní. Ideálně pracující pár nebo jednotlivce, nekuřáky a bez domácích mazlíčků. Byt vám předáme částečně vybavený (kuchyňská linka se spotřebiči: trouba, sklokeramická varná deska , digestoř, lednice; skříně v ložnici, televize + TV stolek). Byt je volný od 1.2.2026, prohlídky jsou možné v termínu od 7.1.2026 Přijďte se sami přesvědčit, jak na vás zapůsobí klid žebětínské přírody a hřejivé západní slunce na balkoně. Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku, dřív než to udělá někdo jiný.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 426664 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 17 500 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |