Dušan Valach
Pronájem bytu 2+1 57 m², Brno
18 900 Kč za měsíc G
+ 4000 Kč / měsíc záloha na služby + vratná kauce, včetně poplatků, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt 2+1 o podlahové ploše 57 m2, umístěný v klidné a vyhledávané městské části Brno – Komárov, na ulici Schwaigrova. Jedná se o komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra města, kompletní občanskou vybaveností a blízkostí přírody.
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Jeho součástí je balkon o velikosti 4 m2 orientovaný do tichého vnitrobloku, který poskytuje příjemný výhled a prostor k relaxaci. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1 m2, ideální pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení.
Dispoziční řešení a vybavení:
• Kuchyně (12 m2) – kuchyňská linka, plynový sporák, dřez, lednice, jídelní stůl se třemi židlemi
• Obývací pokoj (16,4 m2)
• Ložnice (14,5 m2) – rám manželské postele bez matrací (200 × 160 cm), vstup na balkon
• Chodba (7 m2) – zrcadlo, věšák, botník
• Koupelna (2,5 m2) – vana, umyvadlo
• Samostatná toaleta (1 m2)
• Komora (2,8 m2) – praktické zázemí pro úložné prostory
• Balkon (4 m2) – orientace do klidného vnitrobloku se zelení – ideální pro ranní kávu či odpočinek
• Všechna okna jsou vybavena žaluziemi
• Sklepní kóje (1 m2) – součást pronájmu
Byt je částečně zařízen a aktuálně pronajatý. Nájemníci jsou po dohodě schopni byt uvolnit i v kratším termínu.
O lokalitě:
Brno-Komárov je lokalita, která kombinuje výhody městského života s příjemným klidným prostředím. V pěší dostupnosti se nachází zastávky MHD (tramvaj č. 12 – Komárov, cesta do centra cca 10 minut), napojení na dálnici D1, supermarket, restaurace, lékárna, pošta i školka. Milovníci pohybu ocení cyklostezku podél řeky Svitavy, sportovní areál Hněvkovského i nedaleké lužní lesy. Tato městská část je vyhledávaná pro svoji pohodovou atmosféru a snadný přístup do centra i na hlavní nádraží.
Měsíční nájemné: 18.900 Kč
Zálohy na energie a služby: 4.000 Kč
Celkové měsíční náklady: 22.900 Kč
Vratná kauce: 24.000 Kč
Provize RK: 25.000 Kč
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 312 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Cena | 18 900 Kč za měsíc |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |